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近日，惠州市人民政府發(fā)布了關(guān)于印發(fā)《惠州市自然資源局 惠州市教育局 惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于惠州市住宅項目配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》）的通知將于今年12月28日實施，有效期五年。《管理辦法》擬進一步明確配建標(biāo)準(zhǔn)要求，確保適齡幼兒、兒童和少年實現(xiàn)就近入學(xué)。
2021年，《惠州市住宅項目配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法（試行）》正式實施，截至目前已試行三年。在此基礎(chǔ)上，我市新出臺的《管理辦法》進一步規(guī)范我市住宅項目配套教育設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、移交與管理等行為，完善和優(yōu)化教育資源配置，保障適齡兒童和少年就近入學(xué)。
為確保學(xué)校建設(shè)保質(zhì)不走樣，新的《管理辦法》對規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)、移交等流程進行了規(guī)范。其中，規(guī)劃設(shè)計條件要求配建教育設(shè)施的住宅項目，必須按規(guī)劃條件要求配建；對于出讓合同、規(guī)劃條件沒有要求配建教育設(shè)施的住宅項目，建設(shè)單位如有增配意愿，增配的教育設(shè)施建筑面積可不納入原項目的計容面積，建成后的教育設(shè)施應(yīng)無償移交給教育主管部門。
建設(shè)方面，《管理辦法》明確，在我市分期開發(fā)的住宅項目配建學(xué)校應(yīng)與住宅開發(fā)項目首期同步驗收。竣工驗收不合格的，不得辦理竣工驗收。對有配建規(guī)劃但未按要求開工建設(shè)或未列入首期建設(shè)的，由各縣(區(qū))政府責(zé)令限期開工。對不按時落實整改要求的建設(shè)單位，將由屬地住建、城管、自然資源等部門按照相應(yīng)權(quán)限將其記入不良信用記錄，依法依規(guī)實施聯(lián)合懲戒。
為確保學(xué)校按時投入使用，《管理辦法》還明確了建成移交時序。建設(shè)單位要在住宅項目配套教育設(shè)施竣工驗收合格之日起30天內(nèi)將完整的工程檔案資料移交給屬地政府。配套教育設(shè)施在完成各項驗收辦理、符合辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后，建設(shè)單位需協(xié)助屬地教育行政主管部門在30天內(nèi)辦理登記手續(xù)。教育行政主管部門在接收配套教育設(shè)施后，應(yīng)當(dāng)在完成移交手續(xù)之日起一年內(nèi)投入使用，辦成公辦義務(wù)教育學(xué)校、公辦幼兒園。
現(xiàn)就《管理辦法》有關(guān)政策解讀如下：
