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惠州重新公布農(nóng)用地征收標準
綜合地價為5.36萬元至8.48萬元/畝

　　惠州日報訊 （記者邱若蓉 通訊員鄒銘）日前，《惠州市人民政府關于公布實施惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（以下簡稱《公告》）發(fā)布，重新公布我市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價，明確補償標準。其中，惠城區(qū)核心區(qū)域補償標準最高，為8.48萬元/畝。

　　據(jù)了解，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定，至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

　　2021年2月9日，《惠州市人民政府關于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（惠府公〔2021〕4號）公布了惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價，如今已屆滿3年。

　　“進一步保障被征地群眾的合法權益，促進惠州市經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展和維護社會和諧穩(wěn)定。”市自然資源局相關負責人表示，經(jīng)省人民政府同意，惠州市人民政府發(fā)布此次《公告》，綜合考慮各縣（區(qū)）各區(qū)片的土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，形成惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準及土地補償費、安置補助費分配比例，為征地補償提供依據(jù)。

　　記者看到，《公告》明確區(qū)片綜合地價包含征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費兩項，費用占補分別為40%和60%，不包含地上附著物補償費、青苗補償費和社會保障費等其他費用。

　　該負責人介紹，《公告》適用范圍為惠州市，包括惠城區(qū)、惠陽區(qū)、惠東縣、博羅縣、龍門縣、大亞灣開發(fā)區(qū)和仲愷高新區(qū)。

　　其中，按照農(nóng)用地條件相近的原則，根據(jù)各縣（區(qū)）行政區(qū)域范圍內(nèi)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、行政村的經(jīng)濟發(fā)展水平，地形差異和現(xiàn)有征地補償水平等因素，惠城區(qū)、惠陽區(qū)、惠東縣、龍門縣各劃分為2個區(qū)片，博羅縣劃分為3個區(qū)片，大亞灣開發(fā)區(qū)和仲愷高新區(qū)各1個區(qū)片，共13個區(qū)片。

　　根據(jù)《公告》的《惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價表》，13個區(qū)片的綜合地價在5.36萬元/畝至8.48萬元/畝之間。其中最高的為惠城區(qū)1號區(qū)片，包括橋東街道、橋西街道、江南街道、江北街道、龍豐街道、河南岸街道、小金口街道、水口街道、汝湖鎮(zhèn)、三棟鎮(zhèn)、馬安鎮(zhèn)、東江林場等，區(qū)片綜合地價為8.48萬元/畝；最低區(qū)域為龍門縣2號區(qū)片，包括地派鎮(zhèn)、龍?zhí)舵?zhèn)、龍江鎮(zhèn)、麻榨鎮(zhèn)、藍田瑤族鄉(xiāng)等，區(qū)片綜合地價為5.36萬元/畝。